我和前男朋友一起贷款买了一套房，房产证上写的我俩的名字，分手后房子归男友所有，现在前男友仍然在偿还贷款中。现在我想自己再贷款买套房，还行吗？在没有还清贷款之前我怎样才能把...
我和前男朋友一起贷款买了一套房，房产证上写的我俩的名字，分手后房子归男友所有，现在前男友仍然在偿还贷款中。365bet手机客户端现在我想自己再贷款买套房，还行吗？在没有还清贷款之前我怎样才能把自己从原来的贷款中解脱出来？
可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
展开全部你可以贷款买房，只是看是属于一套房还是二套房而已。一套房最低首付30%，利率可以适当下浮；二套房首付最低50%，利率上浮10%左右。利率上下浮动幅度具体情况要看当地银行的执行。
如果你和你男友分手后产权变更成了你前男友一个人的名字，则在房管系统中你是没有房产的人，可以享受首套房贷款优惠。
如果你们以前贷款是你前男友作为主借款人，你仅作共同还款人还款，则征信记录显示你没有借贷，如果你是主借款人或者以两个人共同借款方式贷款的，则征信显示你有房贷记录。只要征信上面显示你有过房贷记录，不管房管系统中查出你现在有没有房都算第二套房贷款。
所以，你如果要享受首套房贷优惠，需要你前男友的房产以更名同时你在上一次贷款仅作共同还款人，不是借款人。
知道合伙人金融证券行家采纳数：4742获赞数：38747毕业金融管理 从事银行贷款行业5年从业经验 熟悉了解现银行贷款政策及变动 现任四川翰元担保公司业务部经理向TA提问展开全部可以的，
现在银行针对贷款购房后在贷款购房认定为二套房，商业贷款首付为4成，公积金首付为3成，
如果之前办理的购房贷款结清后在贷款银行认定，按照首套房标准付首付，商业贷款首付3成，公积金首付2成
1、房产证你是共有人的话，那么购房合同呢？有你的名字没？有的线、政策面银行贷款，贷款合同有注明，俩人共有的房子，一般登记一个人的名字，另外一个人作为共同还款人，登记你的名字的话，你在买房就是二套；你仅仅是是共同还款人的话，你们分手后，办理好相关的产权变更手续了，你在买房就不是二套。
展开全部你变更产权了吗。如果没有的话银行会考虑你那边的负债的。你可以变更下产权。
